SMI Realty Management Houston, Texas
       
Esta es Nuestra Garantia para:
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(Residente)
respecto al apartamento número__________ en nuestra comunidad ___________________________

SMI Realty Management asegura, por todo el tiempo que manejaremos esta comunidad de apartamentos, proveer servicio de mantenimiento el proximo dia de trabajo en los siguientes: Problemas mecanicos con su sistema de aire acondicionado o calefacción, refrigerador, linea de drenaje exterior, cerraduras exteriores, plomeria interior, estufa y horno. (Vea la parte inferior para la lista completa de los problemas que cubrimos*.)

Acuerdo de Renta Rebajada
Si SMI Realty Management falta de hacer las reparaciones especificos dentro del tiempo garantizado, nosotros le rebajamos la renta calculada desde el dia que pida Usted servicio, hasta, pero sin incluir, el dia que estan hechos las reparaciones (dependiendo de la disponibilidad de las partes.) Nuestra Garantia de Mantenimiento no solo se basa en emergencias imediatas. Un credito de $5 por dia sera dado para los problemas especificados (vea al reverso de esta Garantia) si no estan hechos dentro de 72 horas de su propio pedimento a la administración
(dependiendo de la disponibilidad de las partes.)

Terminos y Condiciones
1. Los problemas escritos seran reparados antes de las 5:00 PM el proximo dia de trabajo despues de que su administrador reciba LA NOTIFICACIÓN POR ESCRITO del pedimento de mantenimiento especificado en el #3 abajo.
2. “Dias de trabajo” son Lunes a Viernes, excepto días festivos señalados en la puerta de la oficina.
3. Reportes escritos de pedimentos de mantenimiento que sean recibidos despues del mediodia seran considerados para ser recibidos el siguiente dia de trabajo. La administracion o Mantenimiento tratara resolver su pedimento dentro de 24 horas, y esto constituye lo requerido de la garantia. Para recibir su rebaja de renta, Usted debe proveer al administrador LA NOTIFICACIÓN POR ESCRITO de nuestra falta de hacer las reparaciones pedidas dentro de 24 horas del tiempo que teniamos para terminar su reparación.
4. La rebaja de renta no aplica si Usted no esta cumpliendo con cualquier término de su contrato o si Usted es responsable, por medio de negligencia o maltrato, para el problema que necesita reparación.


Representante de SMI Realty Management
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Fecha
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* Los siguientes problemas están incluidos en la Garantía de Mantenimiento de SMI Realty Management
Cualquier problema que no esta listado esta excluido de la Garantía.

Reciba crédito de renta calculada para cada día más de 24 horas:

Aire Acondicionado no esta Enfriando/
Calefacción no esta Calentando/
Refrigerador/Congelador no esta Enfriando
Línea de Drenaje Tapado
Cerraduras Inoperables
Ventanas Quebradas
Lavaplatos Tapado
Bañera Tapado (en apartamentos de un baño)
Inodoro Tapado
Estufa/Horno no esta Calentando
Falta de Electricidad

Reciba crédito de $5 por día para cada día más de 72 horas:

Molino no esta Trabajando
Lavatrastes no esta Trabajando
Asiento del Inodoro Quebrado
Lámparas Flourescentes
Regaderas
Filtros de Agua
Filtros de Aire Acondicionado
Reparaciones de Persianas
Puertas Interiores

Cada vez que hacemos trabajo en su apartamento, una copia de la orden de trabajo será dejada para su información.


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